1 Rue Monrigaud, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monrigaud, affiche un prix moyen de 1 598 €/m²0 mais supérieur de 12.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue Monrigaud, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchaudière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Monrigaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Monrigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monrigaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Monrigaud par rapport à la voie
Sur Rue Monrigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 Rue Monrigaud se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monrigaud par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Monrigaud se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 17.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
