11 Rue René Gillardie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Gillardie, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue René Gillardie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1432 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Gillardie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Gillardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Gillardie dans son marché local
Prix du 11 Rue René Gillardie par rapport à la voie
Sur Rue René Gillardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 11 Rue René Gillardie se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Gillardie par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Gillardie se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 21.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
