13 Rue René Gillardie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Gillardie, affiche un prix moyen de 1 676 €/m²0 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue René Gillardie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1449 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Gillardie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Gillardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Gillardie dans son marché local
Prix du 13 Rue René Gillardie par rapport à la voie
Sur Rue René Gillardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 13 Rue René Gillardie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Gillardie par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Gillardie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
