2 Route de Charras, 16380 Mainzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charras, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Charras, 16380 Mainzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mainzac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Charras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charras dans son marché local
Prix du 2 Route de Charras par rapport à la voie
Sur Route de Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Route de Charras se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charras par rapport à Mainzac et à Charente
À Mainzac, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charras se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Mainzac et -5.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainzac a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 51.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Route de Charras à Mainzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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