Gandrieux, 16500 Manot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

721 €
de 516 € à 1 551 €
Comment est calculé ce prix ?

Gandrieux, 16500 Manot, affiche un prix moyen de 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Gandrieux

Un projet de vente ?
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Prix Gandrieux dans son marché local

Prix Gandrieux par rapport à Manot et à Charente

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Gandrieux

Les ventes enregistrées Gandrieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
20 000 €(455 €/m²)
Maison3 p•44 m²
3 Gandrieux, 16500 Manot
25 avril 2025
293 227 €(1 269 €/m²)
Maison6 p•231 m²
1 Gandrieux, 16500 Manot
25 avril 2025
293 227 €(1 269 €/m²)
Maison6 p•231 m²
1 Gandrieux, 16500 Manot

Cadre de vie et proximité Gandrieux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Gandrieux

Gandrieux est située dans le quartier Manot. Elle compte 548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au Gandrieux à Manot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 803 € (5 %)

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901 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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