3 Le Maine, 16500 Manot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Maine, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 34.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Le Maine, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manot.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Le Maine
Les 2 ventes au 3 Le Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Maine dans son marché local
Prix du 3 Le Maine par rapport à la voie
Sur Le Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 3 Le Maine se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Maine par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Maine se situe 51.18 % au-dessus de la moyenne de Manot et -27.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 3 Le Maine à Manot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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