4 Rue des Prairies, 16170 Mareuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Prairies, 16170 Mareuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Mareuil.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mareuil à 441 mètres
Ventes au 4 Rue des Prairies
Les 2 ventes au 4 Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Rue des Prairies se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à Mareuil et à Charente
À Mareuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prairies se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Mareuil et -4.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 4 Rue des Prairies à Mareuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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