3 Rue des trois chênes, 16170 Mareuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des trois chênes, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des trois chênes, 16170 Mareuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mareuil.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mareuil à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des trois chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des trois chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des trois chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des trois chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des trois chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des trois chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des trois chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des trois chênes par rapport à la voie
Sur Rue des trois chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue des trois chênes se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des trois chênes par rapport à Mareuil et à Charente
À Mareuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des trois chênes se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Mareuil et -6.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 3 Rue des trois chênes à Mareuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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