38 Chemin de Narcaud, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 000 € à 1 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Chemin de Narcaud, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°10 et de 6.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Chemin de Narcaud, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Marsac à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Marsac à 245 mètres

Ventes au 38 Chemin de Narcaud

Une vente a été recensée au 38 Chemin de Narcaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

154 000 €(1 711 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

38 Chemin de Narcaud, 16570 Marsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Narcaud(1 243€)

15 Chemin de Narcaud(1 247€)

91 Route de Saint Jean(1 220€)

125 Route de Saint Jean(1 222€)

48 Chemin de Pend de Loup(1 077€)

40 Route de la Croix(1 186€)

61 Route de la Croix(1 242€)

52 Chemin de Pend de Loup(1 218€)

Prix du 38 Chemin de Narcaud dans son marché local

Prix du 38 Chemin de Narcaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Narcaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 38 Chemin de Narcaud se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de Narcaud par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Narcaud se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -5.34 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.