41 Chemin du Petit Port, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Petit Port, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Chemin du Petit Port, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Marsac à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Marsac à 91 mètres
Ventes au 41 Chemin du Petit Port
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Petit Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Petit Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Petit Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Petit Port dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Petit Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 41 Chemin du Petit Port se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Petit Port par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Petit Port se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -9.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
