Rue Bonnetaud, 16570 Marsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 286 €
de 913 € à 1 575 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Bonnetaud, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Bonnetaud

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Biens en venteà Marsac

Prix Rue Bonnetaud dans son marché local

Prix Rue Bonnetaud par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bonnetaud se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 14.49 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Bonnetaud

Les ventes enregistrées Rue Bonnetaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2025
155 000 €(1 336 €/m²)
Maison5 p•116 m²
186 Rue Bonnetaud, 16570 Marsac
15 novembre 2022
178 500 €(1 785 €/m²)
Maison5 p•100 m²
186 Rue Bonnetaud, 16570 Marsac

Cadre de vie et proximité Rue Bonnetaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Guérinauds à 619 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle privée hors contrat Ecole en Forêt à 616 mètres

Rues à proximité :

Rue des Coteaux
Rue des Vallons
Impasse des Fuchsias
Rue des Ormeaux
Route des 3 Villages
Rue du Four

Le parc immobilier Rue Bonnetaud

Rue Bonnetaud est située dans le quartier Marsac. Elle compte 766 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Bonnetaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bonnetaud, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au Rue Bonnetaud à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 215 € (5 %)

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