44 Rue de Chez Masquet, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Chez Masquet, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue de Chez Masquet, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pougnerie Carf Rd387/Vc à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Chez Masquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Chez Masquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Chez Masquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Chez Masquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chez Masquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chez Masquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Chez Masquet dans son marché local
Prix du 44 Rue de Chez Masquet par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Masquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 44 Rue de Chez Masquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Chez Masquet par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Chez Masquet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Marsac et -22.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
