52 Rue de l’Eglise, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°76.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue de l’Eglise, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0902 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Marsac à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Marsac à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 52 Rue de l’Eglise se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Eglise par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Eglise se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Marsac et -16.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
