7 Rue des Sources, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°23 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Sources, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pougnerie Carf Rd387/Vc à 826 mètres
Ventes au 7 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 7 Rue des Sources se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sources se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Marsac et -27.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 7 Rue des Sources à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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