23 Rue des Sources, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 23 Rue des Sources, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 700 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pougnerie Carf Rd387/Vc à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sources se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Marsac et -21.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
