19 Rue du Centre, 16570 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°128 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Centre, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Marsac à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Marsac à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 19 Rue du Centre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Centre se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Marsac et -24.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 19 Rue du Centre à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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