32 Grand' Rue, 16380 Marthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grand' Rue, 16380 Marthon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marthon.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthon-Mairie Rd4 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marthon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand' Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 32 Grand' Rue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand' Rue par rapport à Marthon et à Charente
À Marthon, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand' Rue se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Marthon et -32.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marthon a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Grand' Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 32 Grand' Rue à Marthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
