38 Grand' Rue, 16380 Marthon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 38 Grand' Rue, 16380 Marthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marthon.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthon-Mairie Rd4 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marthon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grand' Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 38 Grand' Rue se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand' Rue par rapport à Marthon et à Charente
À Marthon, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand' Rue se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Marthon et -24.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marthon a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
