76 Route de Roichefont, 16380 Marthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Route de Roichefont, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°110 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Route de Roichefont, 16380 Marthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marthon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Carf Rd33 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Route de Roichefont
Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de Roichefont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Route de Roichefont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Route de Roichefont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Route de Roichefont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Route de Roichefont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route de Roichefont dans son marché local
Prix du 76 Route de Roichefont par rapport à la voie
Sur Route de Roichefont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 76 Route de Roichefont se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route de Roichefont par rapport à Marthon et à Charente
À Marthon, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route de Roichefont se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Marthon et -26.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marthon a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 76 Route de Roichefont à Marthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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