12 Rue des Bégauds, 16380 Marthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bégauds, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Bégauds, 16380 Marthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marthon.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthon-Eglise Rd16 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marthon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bégauds
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bégauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bégauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bégauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bégauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bégauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bégauds dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bégauds par rapport à la voie
Sur Rue des Bégauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 12 Rue des Bégauds se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bégauds par rapport à Marthon et à Charente
À Marthon, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bégauds se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Marthon et -16.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marthon a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
