2 Rue Saint-jean, 16380 Marthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Saint-jean, 16380 Marthon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Marthon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthon-Mairie Rd4 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marthon à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Marthon et à Charente
À Marthon, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Marthon et -24.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marthon a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
