2 Place des Ecoles, 16310 Massignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Ecoles, 16310 Massignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Massignac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Les Cagouilles Buissonnières à 0 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les cagouilles buissonnières à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Place des Ecoles se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ecoles par rapport à Massignac et à Charente
À Massignac, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ecoles se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Massignac et -35.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignac a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 2 Place des Ecoles à Massignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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