2 Quartier de la Vilette, 16310 Massignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier de la Vilette, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quartier de la Vilette, 16310 Massignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massignac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Les Cagouilles Buissonnières à 255 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les cagouilles buissonnières à 255 mètres
Ventes au 2 Quartier de la Vilette
Une vente a été recensée au 2 Quartier de la Vilette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier de la Vilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier de la Vilette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier de la Vilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier de la Vilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier de la Vilette dans son marché local
Prix du 2 Quartier de la Vilette par rapport à la voie
Sur Quartier de la Vilette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Quartier de la Vilette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier de la Vilette par rapport à Massignac et à Charente
À Massignac, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier de la Vilette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Massignac et -22.61 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignac a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Quartier de la Vilette à Massignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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