1 Route de la Croix, 16310 Massignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 1 050 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de la Croix, 16310 Massignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Massignac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Les Cagouilles Buissonnières à 726 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les cagouilles buissonnières à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Route de la Croix par rapport à la voie
Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 1 Route de la Croix se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Croix par rapport à Massignac et à Charente
À Massignac, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Croix se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Massignac et -30.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignac a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 1 Route de la Croix à Massignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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