13 Route de la Rochefoucauld, 16310 Massignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de la Rochefoucauld, 16310 Massignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Massignac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Les Cagouilles Buissonnières à 104 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les cagouilles buissonnières à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Rochefoucauld, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 13 Route de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Route de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 13 Route de la Rochefoucauld se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Rochefoucauld par rapport à Massignac et à Charente
À Massignac, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Rochefoucauld se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Massignac et -23.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignac a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 13 Route de la Rochefoucauld à Massignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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