1 Route des Garennes, 16310 Massignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Garennes, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Route des Garennes, 16310 Massignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Massignac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Les Cagouilles Buissonnières à 346 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les cagouilles buissonnières à 346 mètres
Ventes au 1 Route des Garennes
Les 2 ventes au 1 Route des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Garennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Garennes dans son marché local
Prix du 1 Route des Garennes par rapport à la voie
Sur Route des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Route des Garennes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Garennes par rapport à Massignac et à Charente
À Massignac, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Garennes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Massignac et -9.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignac a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
