1 Chemin de la Muraille, 16200 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Muraille, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Muraille, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourras Sur Rd941 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Muraille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Muraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Muraille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Muraille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Muraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Muraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Muraille dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Muraille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 1 Chemin de la Muraille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Muraille par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Muraille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -26.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 1 Chemin de la Muraille à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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