5 Chemin du Bois Noir, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 530 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Bois Noir, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Chemin du Bois Noir, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Sur Rd941 à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1496 mètres

Ventes au 5 Chemin du Bois Noir

Les 0 ventes au 5 Chemin du Bois Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Bois Noir dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Bois Noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 5 Chemin du Bois Noir se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Bois Noir par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Bois Noir se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.31 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jarnac, 16200 Mérignac(1,771 €)

Rue des Jardins, 16200 Mérignac(1,910 €)

Rue du Bois Noir, 16200 Mérignac(1,860 €)

Impasse du Midi, 16200 Mérignac(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Bois Noir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Bois Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.