5 Grand Plante, 16200 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Plante, affiche un prix moyen de 1 111 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Grand Plante, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Grand Plante
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grand Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Plante dans son marché local
Prix du 5 Grand Plante par rapport à la voie
Sur Grand Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 5 Grand Plante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Plante par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Plante se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -26.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 5 Grand Plante à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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