1 Impasse de la Guirlande, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Guirlande, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Impasse de la Guirlande, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Guirlande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Guirlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Guirlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Guirlande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guirlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guirlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Guirlande dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Guirlande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guirlande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 1 Impasse de la Guirlande se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Guirlande par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Guirlande se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -32.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
