Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

970 €

de 740 € à 1 303 €

Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de la Margelle

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les honoraires

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseImpasse de la Margelle, 16200 Mérignac

Prix Impasse de la Margelle dans son marché local

Prix Impasse de la Margelle par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Margelle se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 35.51 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas, 16200 Mérignac(942 €)

Impasse de la Paix, 16200 Mérignac(937 €)

Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac(917 €)

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(959 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Margelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 384 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Margelle

Impasse de la Margelle est située dans le quartier Mérignac. Elle compte 812 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de la Margelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Margelle, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac

2 Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac

Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au Impasse de la Margelle

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 48 500 € au Impasse de la Margelle à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 425 € (5 %)