2 Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 020 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Margelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Margelle(1 292€)

22 Rue de l'Angoumois(1 369€)

1 Impasse de la Paix(1 371€)

20 Rue de l'Angoumois(1 293€)

21 Rue de l'Angoumois(1 292€)

23 Rue de l'Angoumois(1 370€)

24 Rue de l'Angoumois(1 316€)

3 Impasse de la Paix(1 317€)

Prix du 2 Impasse de la Margelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Margelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Impasse de la Margelle se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Margelle par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Margelle se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.42 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.