2 Impasse de la Venelle, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 528 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Venelle, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Impasse de la Venelle, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Sur Rd941 à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Venelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Venelle(1 857€)

4 Impasse de la Venelle(1 857€)

1 Impasse de la Venelle(1 858€)

6 Rue du Bois Noir(1 860€)

4 Impasse du Midi(1 860€)

8 Impasse du Midi(1 861€)

6 Impasse du Midi(1 849€)

3 Impasse du Midi(1 851€)

Prix du 2 Impasse de la Venelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Venelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Impasse de la Venelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Venelle par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Venelle se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.1 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.