2 Impasse de la Venelle, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Venelle, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Impasse de la Venelle, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourras Sur Rd941 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 1406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Venelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Venelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Venelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Impasse de la Venelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Venelle par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Venelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
