2 Impasse des Amis, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amis, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Amis, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amis par rapport à la voie
Sur Impasse des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Impasse des Amis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amis par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -26.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Amis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 2 Impasse des Amis à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
