2 Impasse des Caducées, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Caducées, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Caducées, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2851 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Caducées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Caducées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Caducées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Caducées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Caducées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Caducées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Caducées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Caducées par rapport à la voie
Sur Impasse des Caducées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Impasse des Caducées se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Caducées par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Caducées se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -2.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
