6 Impasse des Caducées, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 079 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Caducées, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.93 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Impasse des Caducées, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 2940 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2967 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2973 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2978 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2975 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2971 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 179 mètres

Ventes au 6 Impasse des Caducées

Les 0 ventes au 6 Impasse des Caducées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Caducées dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Caducées par rapport à la voie

Sur Impasse des Caducées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 6 Impasse des Caducées se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Caducées par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Caducées se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.73 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mas de la Rante, 16200 Mérignac(1,493 €)

Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac(1,484 €)

Rue des Fins Bois, 16200 Mérignac(1,760 €)

Rue du Puy, 16200 Mérignac(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Caducées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Caducées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.