2 Impasse des Rosacées, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 428 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Rosacées, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Impasse des Rosacées, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1092 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosacées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosacées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Rosacées(1 721€)

2 Impasse des Rosiers(1 719€)

1 Impasse des Rosiers(1 658€)

4 Rue de l'Enclos(1 663€)

1 Rue de l'Enclos(1 626€)

6 Rue de l'Enclos(1 659€)

2 Rue de l'Enclos(1 765€)

7 Chemin des Saulniers(1 624€)

Prix du 2 Impasse des Rosacées dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rosacées par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosacées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Impasse des Rosacées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rosacées par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosacées se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.