Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 161 €
de 741 € à 1 538 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de l'Enclos

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Biens en venteà Mérignac

Prix Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix Rue de l'Enclos par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Enclos se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.81 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac(1,343 €)
Chemin des Saulniers, 16200 Mérignac(1,071 €)

Ventes DVF Rue de l'Enclos

Les ventes enregistrées Rue de l'Enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 novembre 2020
162 350 €(1 476 €/m²)
Maison5 p•110 m²
2 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac

Cadre de vie et proximité Rue de l'Enclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 945 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Mérignac à 1077 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Rosiers
Chemin des Saulniers

Le parc immobilier Rue de l'Enclos

Rue de l'Enclos est située dans le quartier Mérignac. Elle compte 812 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Enclos

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Enclos, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
2 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
4 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
5 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
6 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac

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Prix net vendeur envisagé
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