2 Impasse du Presbytère, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 732 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Presbytère, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 862 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 2 Impasse du Presbytère, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1990 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Presbytère(1 862€)

4 Impasse du Presbytère(1 856€)

1 Rue du Cluzeau(1 859€)

2 Rue du Cluzeau(1 820€)

4 Impasse des Rosiers(1 647€)

3 Rue du Cluzeau(1 848€)

4 Rue du Cluzeau(1 857€)

2 Rue des Fins Bois(1 761€)

Prix du 2 Impasse du Presbytère dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Presbytère par rapport à la voie

Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Impasse du Presbytère se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Presbytère par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Presbytère se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.