1 La Bregeonnee, 16200 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Bregeonnee, affiche un prix moyen de 1 070 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Bregeonnee, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3107 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Bregeonnee
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Bregeonnee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Bregeonnee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Bregeonnee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Bregeonnee dans son marché local
Prix du 1 La Bregeonnee par rapport à la voie
Sur La Bregeonnee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 1 La Bregeonnee se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Bregeonnee par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Bregeonnee se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -28.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 1 La Bregeonnee à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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