4 Place des Marronniers, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Place des Marronniers, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 673 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1940 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Place des Marronniers se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Marronniers par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Marronniers se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -12.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 33.91 % sur 1 an et baissé de 36.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
