6 Route de la Riviere, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Route de la Riviere, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 594 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 385 mètres
Ventes au 6 Route de la Riviere
Une vente a été recensée au 6 Route de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Riviere dans son marché local
Prix du 6 Route de la Riviere par rapport à la voie
Sur Route de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 6 Route de la Riviere se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Riviere par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Riviere se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -17.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
