2 Route de Villars, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villars, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route de Villars, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villars dans son marché local
Prix du 2 Route de Villars par rapport à la voie
Sur Route de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Route de Villars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villars par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villars se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -23.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 33.91 % sur 1 an et baissé de 36.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
