2 Route de Villars, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 038 € à 1 798 €

Indice de confiance

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Le 2 Route de Villars, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Route de Villars, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Villars(1 495€)

15 Rue du Bouquet(1 501€)

11 Rue du Bouquet(1 501€)

14 Rue du Bouquet(1 503€)

3 Impasse de la Marechalerie(1 498€)

8 Rue du Futelot(1 498€)

1 Chemin de la Croix(1 607€)

12 Rue du Bouquet(1 496€)

Prix du 2 Route de Villars dans son marché local

Prix du 2 Route de Villars par rapport à la voie

Sur Route de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Route de Villars se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Villars par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villars se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.