41 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°43 et de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 41 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 41 Rue de l'Angoumois se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Angoumois par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Angoumois se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -27.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
