3 Rue de la Combe du Puy, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe du Puy, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue de la Combe du Puy, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2987 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 289 mètres
Ventes au 3 Rue de la Combe du Puy
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Combe du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combe du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Combe du Puy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe du Puy dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe du Puy par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Rue de la Combe du Puy se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe du Puy par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe du Puy se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 33.91 % sur 1 an et baissé de 36.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
