23 Rue de la Lichere, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Lichere, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°21 et du 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 23 Rue de la Lichere, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Lichere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Lichere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Lichere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Lichere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Lichere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Lichere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Lichere dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Lichere par rapport à la voie
Sur Rue de la Lichere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 23 Rue de la Lichere se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Lichere par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Lichere se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -20.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
