5 Rue de la Lichere, 16200 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lichere, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Lichere, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lichere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lichere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lichere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Lichere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lichere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lichere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lichere dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lichere par rapport à la voie
Sur Rue de la Lichere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 5 Rue de la Lichere se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lichere par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Lichere se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -28.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 5 Rue de la Lichere à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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