6 Rue de la Lichere, 16200 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Lichere, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Lichere, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 146 mètres
Ventes au 6 Rue de la Lichere
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Lichere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Lichere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Lichere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lichere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lichere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Lichere dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Lichere par rapport à la voie
Sur Rue de la Lichere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 6 Rue de la Lichere se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Lichere par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Lichere se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -18.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 6 Rue de la Lichere à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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