18 Rue de la Prevaute, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 040 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Prevaute, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°16 et de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de la Prevaute, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1460 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 2067 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Prevaute

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Prevaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Prevaute dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Prevaute par rapport à la voie

Sur Rue de la Prevaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 18 Rue de la Prevaute se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Prevaute par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Prevaute se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.9 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Peyrat, 16200 Mérignac(1,496 €)

Impasse de la Marechalerie, 16200 Mérignac(1,501 €)

Route de la Riviere, 16200 Mérignac(1,481 €)

Rue des Murets, 16200 Mérignac(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Prevaute

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Prevaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.