18 Rue de la Prevaute, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Prevaute, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Prevaute, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Prevaute
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Prevaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prevaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prevaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Prevaute dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Prevaute par rapport à la voie
Sur Rue de la Prevaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 18 Rue de la Prevaute se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Prevaute par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Prevaute se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -23.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 33.91 % sur 1 an et baissé de 36.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
