11 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Saintonge, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Saintonge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de la Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 11 Rue de la Saintonge se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Saintonge par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Saintonge se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -9.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
